Ayer vi en las noticias de Antena 3, que algún ayuntamiento ha llegado a la suspensión de pagos, tanto de los empleados como de sus facturas (agua, luz, etc.).
Esto me llevó a pensar en qué situación de 'liquidez' se encuentra el mío, Alcorcón, y hablando con algunas personas relacionadas directamente con él, y haciendo recopilación de todo lo hecho hasta el momento llego a la conclusión de que las cosas no pintan nada bien en ningún sentido.
Antecedentes.
En la últimas municipales fue elegido por mayoría el PSOE, siendo cabeza de lista Enrique Cascallana Gallastegui, que además fue investido Senador tras las últimas generales.
Mal empezamos, quitándole el trabajo a otra persona que pueda dedicarse enteramente a su labor de Senador sin tener que descuidar una alcaldía en la que ya estuviera trabajando. Como dice el refrán, el que mucho abarca, poco aprieta.
Durante la campaña, prometieron la realización de más de 19.000 plazas de estacionamiento, bajo el auspicio de la Empresa Municipal de la Gestión Inmobiliaria de Alcorcón (EMGIASA), que también es la encargada del desarrollo del súper Ensanche Sur con más de 7.000 nuevas viviendas.
Otra cosa que no me cuadra, si ya han realizado 7 parkings, y el mayor cuenta con unas 700 plazas, según mis cuentas, sólo se han realizado unas 4000 plazas de estacionamiento, y ya no quedan más plazas donde hacer un agujero de 30 m de profundidad.
La cosa comenzó bien y mal a la vez. Comenzaron sin previo aviso la construcción de 4 parkings subterráneos, algunos en barrios en los que realmente no era urgente, dejando para lo último los que realmente sí son necesarios.
Ente ellos, en el que me ha 'tocado plaza' por un módico precio de 15000 € + escrituras, cuenta con 630 plazas, (se admitieron unas 700 solicitudes), que se lleva reclamando desde que tengo uso de razón, y que curiosamente nunca llegó a buen término debido a la oposición que ejercía el PSOE en legislaturas anteriores unido a los grupos independientes o a las asociaciones de vecinos, que siempre abogaron por un parque para el libre divertimento de los niños que poblaban el barrio, y que tras 20 años, esos niños han seguido usándolo, pero para lo que no se debe, convirtiéndolo en un nido de ruido y suciedad, por no decir también de delincuencia.
Próximamente se realizará la entrega de las primeras llaves del ensanche sur, de las cuales ya se han adjudicado su construcción, cuando el gobierno, Comunidad de Madrid y Ayuntamiento que pusieron en marcha el proyecto eran del PP.
Hace dos años, comenzaron una serie de obras sin precedentes, como la remodelación de todo el casco antiguo y barrios periféricos (casi todo el pueblo en la mayor obra en éste desde la democracia), la construcción de un nuevo Ayuntamiento (el mayor de toda la periferia de Madrid), un centro unificado de servicios de emergencia (Policía, Bomberos, Cruz Roja y Locales / Bescam en un mismo recinto, el mayor de toda la Comunidad)
Resultados.
Debido al súper endeudamiento que tiene el Ayuntamiento y EMGIASA, las consecuencias son notables:
La construcción del nuevo ayuntamiento se encuentra suspendida por falta de fondos, quedando todas sus oficinas descentralizadas en locales de alquiler dispersos por todo el municipio.
El proyecto inicial de remodelación del todos los barrios se ha suspendido. Tras más de 2 años de obras, que no eran necesarias, y en las que se ha vuelto a los años 60, con calles peatonales adoquinadas, para uso y disfrute de los que no usaban las aceras ni aunque les fuera la vida en ello, más estrechas, y que sólo generan ruido al paso de los coches; la destrucción de más del 30% del estacionamiento público, la instalación de los contenedores soterrados que sólo generan más suciedad, pérdida de absorción de lluvias, (provocando la entrada de agua en locales y sótanos por dejar toda la calle al mismo nivel sin bordillos); y dejando a parte las molestias e inconvenientes de una obra de tal magnitud que ha llevado al municipio a ser el más contaminado de toda España (por delante de Madrid, Valencia y Getafe).
Obras acabadas a duras penas en un tiempo record, como 2 años para terminar de solar la cubierta de un parking.
El centro unificado de emergencias, carece de todo lo necesario para su buen funcionamiento. Cabe destacar la falta de una torre de prácticas para los bomberos, una bomba de llenado para sus camiones totalmente inútil, una galería de tiro sin ventilación, falta de taquillas para todos los que entrarán a trabajar allí, accesos complicados para las necesidades de estos tipos de vehículos y situaciones, etc.
Para solventar esta situación, ya se ha previsto la realización de un nuevo centro para la policía municipal en otra zona del municipio, que por supuesto también está parado en su fase de proyecto, y también se duda de su realización futura a medio plazo.
Ayuntamiento y EMGIASA, hipotecados hasta las cejas, tenien casi la entrada prohibida en cualquier banco o caja del municipio. Consecuencia de esto, es que las últimas plazas adjudicadas (o algunas parcelas del Ensanche Sur por la bancarrota de algunas constructoras) carecen de financiación, por lo que la única manera de adquirirlas es a “toca teja”, provocando la renuncia de muchos adjudicatarios por no poder hacer frente a tal pago, así como la ejecución de préstamos a personas que sí pudieron financiarlas, pero que debido a la crisis, han acabado en insolvencia.
De manera directa o indirecta (eso ya no sabría definirlo), provocan la temida ‘deflación’, ya que el precio de venta libre de las plazas de parking así como la última medida, el alquiler de éstas, hace que el que quiera vender o alquilar la suya, tenga que hacerlo por debajo de estos precios, por lo que al final, si EMGIASA quiere vender o alquilar las suyas, tendrá que volver a bajar sus precios, perdiendo una cantidad de dinero incontable, y provocando un círculo vicioso de bajadas entre el vendedor privado y la empresa municipal.
Esta situación se hubiera solventado de buena manera, si el sorteo de las últimas plazas se hubiera realizado hace 2 años, cuando comenzaron las obras, y los adjudicatarios hubieran podido acceder a una financiación o un pago a plazos mucho más llevadero, y no todo a la vez: sorteo, reserva y señal, pago del restante y escrituras en menos de 3 meses.
Conclusión.
- Para explicarlo resumido, acudo a otro refrán: lo poco gusta y lo mucho cansa. Este ayuntamiento se ha metido de cabeza en un mogollón de proyectos, confiado por la bonanza económica que había al comienzo de legislatura, y que el ensanche les iba a proporcionar unos ingresos extra muy apetitosos, cosa que ahora también pongo en duda.
- Todo este desaguisado solo se solucionará gastando más dinero para solucionar los fallos, o dejando de ganarlo para recuperar una parte de la super inversión en la que estamos metidos.
- Que esto si que es un tochazo, pero la verdad es que esta situación me preocupa, ya que la única solución pasará por subida de impuestos, reducción de servicios, etc., por no hablar de llegar a la situación del ayuntamiento que he comentado arriba.
No critico con todo esto al PSOE como grupo político, sino como pésimo gestor de los recursos de los que disponía cuando entró en el gobierno, y os insto a que os enteréis como llevan las cuentas vuestros ayuntamientos, no vaya a ser que os llevéis una sorpresa en breve, ya que hay muchos en esta situación.
Tema: El despilfarro de un Ayuntamiento. (Leído 660 veces)
